Nguyên tắc

Chỉ mô tả mẫu bạn nhập, không kết luận thay bạn

Công cụ ghi lại điều dữ liệu tổng hợp cho thấy và điều còn thiếu; nhận định về giá, pháp lý hay giao dịch luôn thuộc về người xem xét.

Phạm vi dùng

Chỉ là nguyên mẫu trên dữ liệu tổng hợp. Không dùng cho dữ liệu thật hay dữ liệu cá nhân. Memo không phải thẩm định giá, tư vấn pháp lý, tư vấn tài chính hay quyết định giao dịch; pháp lý luôn là «chưa biết» và mọi kết quả luôn cần người xem xét.

Bộ luật chính

Mọi luật dưới đây luôn áp dụng, không có công tắc tắt.

Luật	Vì sao	Mức
Chỉ dùng dữ liệu tổng hợp	Công cụ chưa được dựng để giữ an toàn dữ liệu thật hay dữ liệu cá nhân.	Bắt buộc
Pháp lý luôn «chưa biết»	Công cụ không đọc, không xác minh giấy tờ; mọi memo ghi `legal_status: unknown`.	Bắt buộc
Mọi memo cần người xem xét	Memo là tài liệu sàng lọc, không phải quyết định; luôn ghi `needs_human_review`.	Bắt buộc
Thiếu bằng chứng thì nói thiếu	Dưới ba comparable với ba bằng chứng khác nhau, không có khoảng giá.	Bắt buộc
Chỉ so cùng loại	Trộn loại tài sản, cơ sở diện tích hay loại giá làm đơn giá vô nghĩa.	Bắt buộc
Không tự suy số	Nợ, thuế, chi phí đầu tư, giá bán không được đoán thêm ngoài số bạn nhập.	Bắt buộc
Cùng hồ sơ, cùng memo	Kết quả lặp lại được thì so sánh và lưu làm bằng chứng được.	Bắt buộc

Thứ tự ưu tiên

Khi các luật kéo về hai phía, bậc trên thắng.

01
Hồ sơ hợp lệ trước
Hồ sơ sai thì dừng, không có memo dở dang.
02
Khoảng trống được ghi rõ
Thiếu bằng chứng thì ghi thiếu, không ước đoán.
03
Con số chỉ mô tả mẫu
Không đại diện cho khu vực, thời kỳ hay giá của hồ sơ.
04
Người xem xét quyết
Mọi nhận định cuối cùng nằm ngoài công cụ.

An toàn

Không gọi mạng

Công cụ không truy cập URL hay dịch vụ nào; mọi việc diễn ra trên máy bạn.

Không tự mở hay ghi file

Chỉ đọc đầu vào chuẩn và ghi đầu ra chuẩn; bạn chọn nguồn và nơi lưu.

Từ chối thay vì đoán

Trường lạ, khoá trùng, số sai định dạng hay hồ sơ quá lớn đều bị từ chối, không in lại dữ liệu.

Văn bản tự do được trung hoà

Ký tự có chức năng trong Markdown và HTML được đổi thành dạng an toàn khi vào memo.

Luôn làm và không bao giờ

Luôn làm: gắn mỗi comparable và giả định thuê với một mã bằng chứng; ghi lý do mỗi dòng bị loại; ghi pháp lý «chưa biết» và chờ người xem xét.

Không bao giờ: đưa ra giá trị thẩm định, ý kiến pháp lý, lời khuyên tài chính hay quyết định mua bán; không gọi mạng; không đoán số bạn chưa nhập.

Đọc thêm

Tài liệu	Nói gì	Khi nào đọc
Tính năng	Từng phép kiểm hồ sơ, luật comparable, công thức dòng tiền, mã thoát.	Khi cần biết chính xác công cụ làm gì
Hợp đồng dữ liệu	Các trường của hồ sơ JSON, giá trị hợp lệ, cách kiểm.	Trước khi soạn hồ sơ tổng hợp của bạn